Nos biens immobiliers à vendre

Lasserre-de-Prouille (11270)

Maison de village avec vue sur les Pyrénées

Maison de village en pierres, rénovée et prête à poser vos valises.  Lumineuse et convivial, comprenant grand séjour, cuisine équipée donnant sur le balcon plein sud, 3 chambres, salle de bains et 2 WC.  Idéale pour un premier achat ou investissement.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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8 m²

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Réf : TUCBRA3891

89 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villasavary (11150)

Exceptionnel Domaine au cœur du Lauragais – 3,6 Hectares, Villa de...

Idéalement située à Villasavary, au calme absolu et nichée au cœur d’un cadre verdoyant de plus de 3,6 hectares (36 778 m²), découvrez cette magnifique propriété aux prestations complètes et aux multiples possibilités. La Maison Principale – Confort & Luminosité (154,24 m² de plain-pied) : Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud , offre un cadre de vie des plus agréables avec sa cuisine et son séjour spacieux. La partie nuit se compose de 3 belles chambres , d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendante, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse directement exposée au sud, d'un garage attenant et, d'un espace détente privilégié : une superbe piscine carrelée accompagnée de son cabanon technique. Des Dépendances aux Volumes Exceptionnels (Idéal Équestre, Artisanat ou Stockage) : Le domaine offre un potentiel rare grâce à ses annexes parfaitement entretenues. Un hangar métallique de 240 m² : Un volume impressionnant, idéal pour un espace de rangement d'engins/matériel, un atelier professionnel ou l'aménagement de boxes pour des chevaux au milieu des prairies de la propriété. Un second bâtiment voûté de 384 m² : Structure originale et fonctionnelle, partiellement ouverte avec une section centrale fermée et sécurisée par une porte. Une maisonnette en pierre de 60 m² : Pleine de charme authentique, offrant un superbe potentiel de rénovation. Les Plus du Bien : - Rare terrain attenant de près de 3,7 hectares - Intérieurs de plain-pied lumineux et fonctionnels - Exposition Sud privilégiée - Immense potentiel d'exploitation (équestre, agricole, artisanal, touristique) Une propriété coup de cœur à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets les plus ambitieux !

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36778 m²

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Réf : 3894

394 000 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Remise sur une parcelle d'env. 345m² à 8 km de Bram

Remise/garage en briques d'environ 60m² avec deux entrées, eau et électricité déjà branchés. Tout à l'égout dans la rue devant. Très joli point de vue sur la plaine et la Montagne Noire.

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Réf : 3535

35 000 €

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Pexiora (11150)

Maison de village avec cour et potentiel – Proche Castelnaudary (à...

Amoureux des projets de rénovation ou premier achat ? Découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le Lauragais, à deux pas du Canal du Midi et à seulement 10 minutes de Castelnaudary. Côté rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 38.45 m² (exposition Nord/Sud) avec cuisine fonctionnelle. Une véranda d'environ 10 m² avec puits intérieur, idéale comme espace transitionnel. Une arrière-cuisine/cellier à réagencer (prévoir des travaux d'assainissement/humidité). Une cour extérieure avec préau, coin WC et espace abrité. Côté nuit (à l'étage) : 2 chambres (dont une de 15,33 m² et une autre ouvrant sur un balcon). Un espace de 8, 56m² parfait pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et Sanibroyeur. Avis aux bricoleurs ou investisseurs : la maison est saine dans sa structure mais nécessite une remise au goût du jour et quelques réaménagements pour optimiser le confort moderne (notamment la création d'un WC intérieur). Un bien rare avec autant d'atouts à ce prix sur le secteur ! Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

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Réf : TUCBRA3892

86 400 €

Nouveauté

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La Cassaigne (11270)

Un havre de paix au cœur de la nature - Domaine de charme sur 6...

Vous n’arriverez jamais ici par hasard… Au bout d’un petit chemin baigné par la douce lumière du Sud, venez découvrir ce magnifique domaine d’environ 6 hectares attenants, composé de chênes truffiers, de sentiers bucoliques et d’une nature préservée, loin du tumulte de la ville. Ici, le temps ralentit. On respire, on se ressource, on partage de précieux moments en famille ou entre amis… Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile son charme. La maison principale offre environ 291 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Un logement indépendant d’environ 68 m² complète l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager un revenu locatif. Plusieurs bâtiments de ferme viennent enrichir la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, une piscine vous invite à profiter pleinement des belles journées d’été dans un cadre intime et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel exceptionnel de ce lieu unique. Si cette propriété a retenu votre attention, si vous rêvez de grands espaces, de nature et d’un cadre de vie authentique, alors cette maison est peut-être celle que vous attendiez depuis longtemps… Nous serons ravis d’échanger avec vous et de vous faire découvrir ce lieu plein d’âme. Appelez-nous pour en parler…

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62500 m²

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Réf : TUCBRA3833

462 000 €

Prix en baisse

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Villesiscle (11150)

GRANDE REMISE AMENAGEABLE

Proche Bram à 5 mn de l'autoroute A61, ancienne corps de ferme en pierre à rénover d'une surface au sol de 129m² plus 2 niveaux (Rdc + R+1), sur un terrain de 815 m². Située dans un hameau, et comprenant ancienne maison, écurie et une dépendance ouverte. La batisse beneficie d'une structure solide avec toiture en bon état, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Possibilité d'acquérir environ 4.000m² de terrain attenant supplémentaire. Electricité branchée, prévoir un branchement eau et fosse septique. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3685

65 000 €

Exclusif

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Saissac (11310)

Saissac (30 min de Carcassonne) – Maison 4 faces habitable de suite...

À Saissac, village prisé pour sa qualité de vie entre lacs, forêts et patrimoine, découvrez cette agréable maison indépendante (4 faces) sur terrain entièrement clos. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : cuisine séparée, grande buanderie, belle salle à manger de 31 m², salon de 14 m², salle d'eau rénovée avec goût, bureau et 1 chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires. Prestations & Confort : Électricité et plomberie récentes. Toiture isolée, isolation extérieure (2018) et bonne inertie thermique. Panneaux photovoltaïques (9 m²). Les + : Grand garage indépendant de 90 m² avec préau (idéal bricolage, stockage ou artisan). Extérieur clos et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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1475 m²

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Réf : TUCBRA3885

246 000 €

Nouveauté

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Villepinte (11150)

Charme du village, confort du moderne : La perle rare à 15 min de...

Trouver une maison de village lumineuse avec jardin, terrasse ET grand garage, c'est déjà rare. En trouver une où les grands postes de rénovation ont déjà été réalisés, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ce qui va vous séduire : L'extérieur : Une terrasse agréable pour vos repas d'été et un vrai jardin pour vous détendre. Les rénovations récentes : Cuisine entièrement refaite au goût du jour, électricité actualisée, toiture révisée et isolée. Le bien-être : Climatisation dans les pièces de vie et le coin nuit pour un confort optimal en toute saison. L'emplacement : Au calme d'un village avec tous les commerces et services, à seulement 15 minutes de Castelnaudary. On ne vous en dit pas plus, le mieux reste de venir la découvrir .

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332 m²

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Réf : TUCBRA3868

165 000 €

Nouveauté

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Alzonne (11170)

Dans un Domaine fortifiée médiéval, maison en pierres avec 249m²...

Vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette maison d'exception. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles, cette maison est d'une rare convivialité à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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330 m²

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Réf : TUCBRA 3883

445 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bram (11150)

Maison de village, centre Bram avec hangar et garage

Maison de village, dans la circulade, avec hangar et garage, Entrée au premier étage dans la cuisine, une salle à manger et un salon, salle d'eau et WC séparés, Au deuxième étage un bureau et une grande chambre avec de nombreux rangements. Bien jusqu'à présent loué pour 480,00€, Chauffage gaz de ville.

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Réf : 3878

107 000 €

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