Nos biens immobiliers à vendre

Pexiora (11150)

10 min de Castelnaudary à Pexiora dans un quartier calme, Maison de...

Pexiora, maison de village de type 5 avec cour exposée à l'Est. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et séparée, séjour avec cheminée insert, WC, salle d'eau, cour ensoleillée de 30 m2. A l'étage : 4 chambres et un wc. Chauffage par convecteur électrique. Bon état général, juste l'installation électrique à revoir.

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30 m²

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Réf : 3622

96 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Montolieu (11170)

Charmante et grande maison familiale avec grand jardin

Belle maison familiale, environ 150 m² habitables, implantée sur un joli terrain arboré de 900 m². Au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger doté d’une cheminée, une cuisine séparée donnant sur le jardin. Au même niveau, nous retrouvons également une salle d’eau, un bureau et une chambre. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. Accessible par l’extérieur nous retrouvons une dépendance indépendante, à rafraichir, offrant un espace idéal pour accueillir des invités, un pool-house ou envisager un nouvel usage. Le bien dispose également d’un garage avec cave et mezzanine. La toiture a été refaite et isolée, assurant un confort thermique optimal grâce également aux fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, ainsi qu'un bloc de clim dans la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3617

307 000 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Centre maison, maison avec cour en parfait état

Idéalement située au cœur de la circulade, cette maison T3 pleine de charme ne nécessite aucun travaux. Avec ses 80 m² habitables, elle offre un espace de vie agréable et lumineux. Vous y trouverez deux belles chambres, 2 wc, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Chauffage central gaz de ville. Son atout principal ? Une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lumineuse, accueillante et prête à vous recevoir, cette maison n’attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder.

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Réf : DEL2823

153 000 €

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Alzonne (11170)

Pavillon T3 bis avec jardin et remise

Pavillon T3 bis comprenant Au rez-de-chaussée : très belle pièce de vie de 54.68 m² avec sa cuisine équipée et une belle hauteur sous plafond. Accès à la terrasse et au jardin. Un cellier, une chambre, une salle de bain et son toilette séparé. 1er étage : belle pièce mansardée de 24 m², donnant sur une chambre , une salle d'eau et son toilette. Jardin privatif d'environ 200 m² exposé Sud. La maison est équipée d’un chauffage gaz de ville. Hangar de 38.13 m² ouvert. La maison est louée jusqu’au 2 mai 2026 avec un loyer de 759.49 €

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200 m²

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Réf : 3610

235 400 €

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Saint-Martin-le-Vieil (11170)

Dans un village de caractère au pied de la Montagne noire -...

Située au cœur du paisible village de Saint-Martin-Le-Vieil , cette maison de village atypique allie charme et potentiel. Spacieuse et authentique, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte , parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux accès indépendants , offrant davantage de flexibilité pour l’aménagement ou une éventuelle activité. Elle comprend également quatre chambres , offrant un espace confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les environs et une cour vous invitent à la détente. Un atelier est également présent pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis qu’un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 04.68.76.13.11

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Réf : TUCBRA3569

118 000 €

Exclusif

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Bram (11150)

Villa récente de plain pied à BRAM

Au calme mais proche centre, cette villa sur un jardin plat et clos d'environ 1100m² est en très bon état et prête à poser vos valises. Avec environ 120m² habitables et comprenant grand salon/salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche et baignoire et un garage pour deux voitures. Possibilité d'amenager le tour rond à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : TUCBRA3606

325 500 €

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Bram (11150)

Maison de 109m² avec 4 chambres, cours, garage et cave – Bram (11)

Idéalement située en plein cœur du village de Bram, entre Carcassonne et Castelnaudary, cette charmante maison de 109m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Proche de toutes commodités (commerces, écoles), elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Une maison spacieuse et bien agencée Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments en famille. 1er demi-étage : Un salon (pouvant faire office de chambre), une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. 2ème étage : Trois belles chambres et un grenier aménagé pouvant servir de dressing. Sous-sol (-1) : Une buanderie spacieuse d'environ 17m² et une cave isolée d'environ 13m² donnant sur une cour intime d'environ 20m² côté nord. Des espaces extérieurs pratiques et agréables Cour avant : 40m² exposés plein sud, avec un portail et un portillon, ainsi qu'une allée de garage d'environ 20m². Garage attenant d'environ 25m² , actuellement aménagé en salle de jeux et terrasse couverte. Atouts et équipements 2 unités de climatisation (RDC et étage) Chauffage électrique Isolation récente : murs en laine de roche (100mm), grenier en laine de verre (12cm), charpente et cave isolées en polystyrène Toiture rénovée il y a 4 ans Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires Volets roulants manuels VMC dans la cuisine et la salle de bain Chauffe-eau récent (1 an) Fibre optique installée Taxe foncière : 800€ Tout à l’égout Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir ! Ne tardez pas à la visiter !

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Réf : TUCBRA3602

165 000 €

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Carcassonne (11000)

À Carcassonne, un bijou à révéler

Vous cherchez une maison où chaque coup de pinceau révélera son plein potentiel ? Cette maison de plain-pied , nichée dans un quartier calme de Carcassonne, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Un extérieur idéal : profitez d’un jardin entièrement clôturé et paysagé , baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Un espace parfait pour se détendre ou aménager un coin cosy en extérieur. À réinventer selon vos envies : des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble des pièces, mais la base est solide avec une construction traditionnelle (briques, charpente en bois). La climatisation est déjà installée et certaines huisseries sont en double vitrage. Un potentiel à exploiter : une fois remise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable cocon, alliant confort et cachet. À quelques pas seulement des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Une visite ? Un coup de cœur potentiel ? Ne tardez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous la faire découvrir !

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361 m²

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Réf : TUCBRA3605

128 400 €

Nouveauté

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Lasbordes (11400)

Maison de village rénovée avec garage

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant charme et modernité, sans aucun travaux à prévoir ! Atouts principaux : Grand séjour lumineux de plus de 40 m² , exposé plein sud , idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Spacieuse cuisine aménagée , parfaite pour les amateurs de convivialité. Trois belles chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes . Parquet flottant au sol pour une touche chaleureuse et élégante. Garage avec portail automatique et stationnement facile . Ballon thermodynamique , gage d’économies d’énergie. Aucun frais à prévoir, cette maison n’attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder.

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Réf : TUCBRA3600

159 000 €

Coup de coeur

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Port-la-Nouvelle (11210)

Belle villa des années 80 à rénover avec jardin et garage

Villa à Port-la-Nouvelle, à proximité du port, proche de toutes commodités. Maison de 85m², grande pièce de vie et cuisine séparée, deux chambres et un bureau, véranda, un beau jardin et garage traversant. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, clim réversible dans chaque pièce. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3592

224 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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