Idéalement situé sur la commune de Montréal, à proximité de tous les commerces et écoles, terrain constructible d'environ 3000m2.
Réseaux à proximité, viabilisation à prévoir.
Cet espace privilégié se distingue par son emplacement exceptionnel au cœur du village, offrant une perspective remarquable sur les Pyrénées.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique.
Nichée en pleine nature , à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne , charme authentique et sérénité absolue . Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main , sans aucun travaux à prévoir.
Les atouts majeurs de cette maison unique :
Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venir
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Internet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs
Maison 100 % fonctionnelle et prête à emménager
Cuisine récente , entièrement équipée
4 chambres spacieuses , dont 3 avec salle de bain privative – parfait pour projet de gîtes ou chambres d’hôtes
Bureau indépendant pour travailler confortablement à domicile
2 cheminées pour une ambiance chaleureuse
Chauffage central performant , avec appoint au fioul et climatisation,
Menuiseries double vitrage (changées en 2019),
Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique.
Espaces extérieurs & cadre naturel :
Terrain de 5 000 m² paysagé, clôturé, sans vis-à-vis
Piscine 12 x 6 m avec store de sécurité
Plusieurs terrasses exposées sud , avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées
Ruisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assurée
Espace forestier privé , idéal pour des moments de détente
Nombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniques
Possibilités d’aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc.
Localisation privilégiée :
Située au bout d’un chemin privé , cette propriété vous garantit un calme absolu , à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux , un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine.
Pour quel projet ?
Que vous recherchiez :
Une résidence principale spacieuse,
Une maison secondaire au calme,
Ou un projet d’hébergement touristique (gîtes, chambres d’hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d’exception alliant nature, confort et intimité n’attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Propriété d'exception de 90 hectares avec vue sur les Pyrénées
À seulement 5 minutes des commodités, dans un environnement préservé et paisible, magnifique propriété de 90 hectares d'un seul tenant, clôturée sur la quasi-totalité de son périmètre et agrémentée de deux lacs artificiels alimentés toute l'année.
L'ensemble comprend une maison d'habitation de 5 chambres, 2 salles de bains, plus de 500 m² de dépendances attenantes à aménager (anciennes écuries, hangar en pierre avec charpente apparente), une volière de 1 200 m² ainsi qu'un bâtiment de 417 m² entièrement rénové, actuellement utilisé en bureaux, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées et équipé de climatisation réversible, sanitaires et douches.
Le domaine se compose d'environ 60 ha de terres, 20 ha de bois et 10 ha de landes. Les prestations de loisirs incluent une piscine 10 x 5 m, une terrasse de 500 m², un jacuzzi 6 places, une cuisine d'été, une salle de sport et une salle de réception en cours de finition.
Idéal pour un projet touristique, événementiel, équestre, agricole ou pour une résidence de prestige. Un bien rare offrant un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement.
A proximité immédiate des commerces de Bram, découvrez cette authentique bâtisse en pierres apparentes à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle bénéficie de beaux volumes, dont un vaste plateau d'environ 50 m2, ainsi que de menuiseries en double vitrage déjà installées. Implantée sur un agréable terrain arboré de 3330 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. Une partie du terrain étant constructible, il est envisageable d'y édifier une seconde habitation ou de détacher et revendre une parcelle.
Une fois rénovée, cette maison de caractère révèlera tout le charme et l'authenticité de la pierre, pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Proche des commerces, à Bram, maison en pierres apparentes à aménager entièrement. Beaux volumes dont un plateau de 50 m2, fenêtre en double vitrage, joli terrain arboré, sans vis-à-vis de 3330 m2 (possibilité de construire une autre habitation ou revendre une partie constructible). Cette maison une fois rénover aura un cachet certain. Eau, Electricité et branchement à l'égout.
Raccordements à l'eau, l'électricité et au réseau d'assainissement collectif déjà en place.
Maison traversante, lumineuse et convivial comprenant au rez-de-chaussée, sejour avec climatisation, cuisine/salle à manger avec insert bois dans une cheminée en marbre, donnant sur une terrasse d'environ 25m², buanderie avec WC et débarras. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et deux avec cheminées en marbres, plus salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Grenier en partie amenagéable. Parfaitement habitable dans un premier temps, avec les rafraichissements à prévoir pour mettre cette maison au conforts et goût du jour. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Spacieuse maison essentiellement de plain-pied d'envion 150m² habitables. Elle offre un vaste salon-séjour de 41m² avec insert, une buanderie, quatre chambres équipées de placards et une salle de bains WC.
Chauffage central au gaz de ville.
A l'extèrieur, une belle terrasse de 50m², un jardin de 2628m² clos et arboré ainsi qu'une grande piscine complète ce bien.
Environnement agrèable dans un village vivant avec commerces, proche de Castelnaudary et Carcassonne, accès autoroute.
Domaine comprenant une maison de maître de 14 pièces rénovée avec menuiseries double vitrage, volets en aluminium, belle cuisine, séjour-salon, bibliothèque exposés Sud, chambres avec salle de bains en rez-de-chaussée, 3 pigeonniers, 1 salle de réception de 100 m2, écurie, garages et dépendances, sur un terrain paysagé de 3530 m2 comprenant des arbres centenaires, un bosquet, piscine.
Maison en bon état, avec plusieurs entrées permettant la location saisonnière ou le logement de plusieurs familles. Piscine 9x4 chauffée et couverte. Située au calme, vue sur les Pyrénées, à 5 min de toutes les commodités - gare-péage, 20 min de l'aéroport de Carcassonne, 35 min de Toulouse. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au nord de Castelnaudary, à proximité de Saissac, dans un village paisible et agréable, venez découvrir cette maison en pierre offrant un cadre de vie serein et un environnement dégagé, avec stationnement facile à proximité.
Élevée sur trois niveaux, la maison est équipée d’un monte-escalier fonctionnel, un véritable atout pour plus de confort au quotidien.
Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu’un WC indépendant
Premier étage : une chambre climatisée et une salle d’eau avec WC.
Deuxième étage : un grand dégagement laissant libre cours à vos projets (bureau, coin lecture, espace détente…), desservant une seconde chambre et un WC.
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Situé dans un environnement calme et agréable, pavillon comprenant
Séjour lumineux de 34.38 m²,avec poêle à granulé , cuisine séparée équipée fonctionnelle de 13 m²,
La maison dispose de trois chambres et un bureau, u ne salle de bain et un grand cellier
Jardin plat arboré. et un grand garage.
Située à Bram , cette agréable villa familiale offre un cadre de vie confortable sur un terrain paysagé et clôturé de 1 659 m², avec portail automatisé . Elle se compose de 5 chambres , idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que d’un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, poele à granules et climatisation réversible . La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale avec son plan de travail en granit.
La maison dispose également de la climatisation , d’un garage , et d’un extérieur spacieux permettant de profiter pleinement du jardin.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité des commodités. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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