Nos biens immobiliers à vendre

Bram (11150)

Villa récente de plain pied à BRAM

Au calme mais proche centre, cette villa sur un jardin plat et clos d'environ 1100m² est en très bon état et prête à poser vos valises. Avec environ 120m² habitables et comprenant grand salon/salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche et baignoire et un garage pour deux voitures, Possibilité d'amenager le tour rond à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : TUCBRA3606

325 500 €

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Bram (11150)

Maison de 109m² avec 4 chambres, cours, garage et cave – Bram (11)

Idéalement située en plein cœur du village de Bram, entre Carcassonne et Castelnaudary, cette charmante maison de 109m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Proche de toutes commodités (commerces, écoles), elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Une maison spacieuse et bien agencée Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments en famille. 1er demi-étage : Un salon (pouvant faire office de chambre), une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. 2ème étage : Trois belles chambres et un grenier aménagé pouvant servir de dressing. Sous-sol (-1) : Une buanderie spacieuse d'environ 17m² et une cave isolée d'environ 13m² donnant sur une cour intime d'environ 20m² côté nord. Des espaces extérieurs pratiques et agréables Cour avant : 40m² exposés plein sud, avec un portail et un portillon, ainsi qu'une allée de garage d'environ 20m². Garage attenant d'environ 25m² , actuellement aménagé en salle de jeux et terrasse couverte. Atouts et équipements 2 unités de climatisation (RDC et étage) Chauffage électrique Isolation récente : murs en laine de roche (100mm), grenier en laine de verre (12cm), charpente et cave isolées en polystyrène Toiture rénovée il y a 4 ans Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires Volets roulants manuels VMC dans la cuisine et la salle de bain Chauffe-eau récent (1 an) Fibre optique installée Taxe foncière : 800€ Tout à l’égout Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir ! Ne tardez pas à la visiter !

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Réf : TUCBRA3602

165 000 €

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Carcassonne (11000)

À Carcassonne, un bijou à révéler

Vous cherchez une maison où chaque coup de pinceau révélera son plein potentiel ? Cette maison de plain-pied , nichée dans un quartier calme de Carcassonne, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Un extérieur idéal : profitez d’un jardin entièrement clôturé et paysagé , baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Un espace parfait pour se détendre ou aménager un coin cosy en extérieur. À réinventer selon vos envies : des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble des pièces, mais la base est solide avec une construction traditionnelle (briques, charpente en bois). La climatisation est déjà installée et certaines huisseries sont en double vitrage. Un potentiel à exploiter : une fois remise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable cocon, alliant confort et cachet. À quelques pas seulement des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Une visite ? Un coup de cœur potentiel ? Ne tardez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous la faire découvrir !

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361 m²

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Réf : TUCBRA3605

128 400 €

Nouveauté

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Lasbordes (11400)

Maison de village rénovée avec garage

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant charme et modernité, sans aucun travaux à prévoir ! Atouts principaux : Grand séjour lumineux de plus de 40 m² , exposé plein sud , idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Spacieuse cuisine aménagée , parfaite pour les amateurs de convivialité. Trois belles chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes . Parquet flottant au sol pour une touche chaleureuse et élégante. Garage avec portail automatique et stationnement facile . Ballon thermodynamique , gage d’économies d’énergie. Aucun frais à prévoir, cette maison n’attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder.

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Réf : TUCBRA3600

159 000 €

Coup de coeur

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Port-la-Nouvelle (11210)

Belle villa des années 80 à rénover avec jardin et garage

Villa à Port-la-Nouvelle, à proximité du port, proche de toutes commodités. Maison de 85m², grande pièce de vie et cuisine séparée, deux chambres et un bureau, véranda, un beau jardin et garage traversant. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, clim réversible dans chaque pièce. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3592

224 000 €

Nouveauté

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Carcassonne (11000)

Belle et grande maison des années 60 vue sur la Cité et les Pyrénées

Charmante maison de plus de 130 m² des années soixante, sur un terrain de 370m² entièrement clôturé parfaitement entretenu et bien arboré, calme. Quelques travaux de rafraichissements et de mise au gout du jour sont à prévoir. Chauffage central gaz air pulsé en très bon état et révisée tous les ans, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Beaucoup de potentiel et de charme pour cette grande maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3588

171 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Bram (11150)

Lotissement calme, proche du centre de Bram, villa de plain pied

Emplacement idéal pour cette villa de plain pied construite en 1974, avec véranda, garage et jardin clôturé de type 6. 4 Chambres, cuisine équipée séparée, séjour exposé Sud-Est avec accès à la véranda. Garage. Chauffage central au gaz de ville (chaudière en bon état), climatisation réversible dans la pièce à vivre, wc séparé, salle d'eau avec douche Italienne et wc (broyeur). Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Parcelle de 380 m2 paysagée et puits. Prévoir travaux de rafraîchissement (sol en granito, quelques peintures, tableau électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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280 m²

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Réf : 3597

190 000 €

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Bram (11150)

Bram, quartier résidentiel, Villa T8 avec véranda, garage, atelier...

Au calme, Villa en bon état : magnifique plafond cathédrale dans le séjour avec cuisine américaine équipée, véranda, 3 chambres en rez-de-chaussée, wc, salle d'eau.  A l'étage grande mezzanine, 1 bureau, 3 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Garage et atelier, barbecue, joli jardin clôturé et paysagé, arbres fruitiers et d'ornement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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756 m²

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Réf : 3490

246 000 €

Exclusif

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Arzens (11290)

UNE MAISON QUI A DU CARACTÈRE – CHALEUREUSE, RÉNOVÉE, PRÊTE À VOUS...

Oubliez les annonces classiques, cette maison mitoyenne de 119 m² va vous surprendre ! Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et ultra confortable , idéal pour une famille en quête d’espace et de convivialité. Un intérieur pensé pour votre bien-être Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille avant de vous mener vers une pièce de vie lumineuse et spacieuse où salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte ne font qu’un. De quoi créer des souvenirs inoubliables autour d’un bon repas ! Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. Un étage cocooning et bien agencé L’étage abrite deux sublimes suites parentales , dont l’une avec un dressing digne de ce nom, ainsi qu’une troisième chambre parfaite pour un enfant ou un bureau. Un extérieur pensé pour vous faciliter la vie Profitez des beaux jours sur la terrasse et organisez vos soirées d’été en toute tranquillité. La cour permet non seulement le stationnement mais aussi un espace de rangement pratique. Un emplacement stratégique À deux pas des écoles, commerces et services essentiels , vous aurez tout à portée de main pour une vie quotidienne sans contraintes. Un bien rare, une opportunité à saisir ! Laissez-vous séduire par cette maison qui allie charme, modernité et praticité . Une visite s’impose… Qui sait, c’est peut-être votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

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Réf : TUCBRA3593

180 000 €

Coup de coeur

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Bram (11150)

Terrain à bâtir - 773 m2

Idéalement situé au cœur de Bram, ce terrain de 773 m2 plat et entièrement clôturé par des haies, offre une belle opportunité pour vos projets de construction. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux en bordure. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Réf : 3531

69 000 €

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