Nos biens immobiliers à vendre

Montolieu (11170)

Charmante maison de village avec grand sous-sol

Belle maison de village de 120 m² traversante. Composée d'un couloir menant à une cuisine séparée de 15 m², un séjour de 26 m² avec cheminée, une salle d'eau, et WC séparé. Au premier étage, un palier donnant l'accès à deux belles chambres de 14 et 18 m² chacune, un bureau de 7 m², un WC séparé, un espace de rangement avec un grand placard, une véranda de 13 m². Pour finir au sous-sol, agréable cave de 26 m², avec WC, et espace de stockage. Des travaux sont à prévoir notamment sur la toiture avec le changements de plusieurs tuiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3720

110 000 €

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Villesiscle (11150)

Villa de plain pied avec jardin et garage

Situé dans un environnement calme et agréable, pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Séjour lumineux, accompagné d’un poêle à bois,  cuisine séparée équipée  fonctionnelle, La maison dispose de quatre chambres , parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un grand cellier complètent l'ensemble, nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker du matériel. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison idéale pour une famille ou un premier achat !

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Réf : 3739

214 000 €

Nouveauté

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Saint-Martin-le-Vieil (11170)

Maison de Maître - secteur Alzonne

Elegante et spacieuse maison de Maître (17 pièces) sur un jardin de 2.000m². Cette propriété de caractère allie charme historique et le potentiel valorisation. Orientée plein sud et habitable tout de suite avec un grand dépendance attenante à rénover. Si vous êtes en quête d'authenticité, vous serez séduit par ses beaux volumes et un fort potentiel d'aménagempent. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TUCBRA3735

321 000 €

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Villepinte (11150)

Maison de village avec du potentiel garage, dépendance et jardin

Une maison pleine de charme et de potentiel, au cœur d’un village vivant et accueillant Laissez-vous séduire par cette maison familiale qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Nichée dans un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à imaginer votre futur cocon : à l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau, un dressing et un WC, au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un salon convivial et un vaste garage d’environ 38 m². Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et améliorer son confort (menuiseries à remplacer, système de chauffage à repenser), mais la base est saine et l’ensemble regorge de potentiel. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un bel espace ouvert, une dépendance équipée d’une cheminée fonctionnelle, idéale pour un atelier, une salle d’été ou un lieu de détente. Un bien rare, qui allie authenticité, espace et possibilités. Il n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

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Réf : TUCBRA3719

139 100 €

Exclusif

Nouveauté

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Fanjeaux (11270)

Un coin de paradis à 15 minutes de Mirepoix — Pour changer de vie...

Vous cherchez un lieu où vos enfants pourront courir en toute liberté ? Un endroit pour savourer votre retraite entre nature, soleil et sérénité ? Ou encore un cadre inspirant pour créer un gîte plein de charme ? Cette propriété coche toutes les cases. Située dans un hameau paisible , à seulement 15 minutes de Mirepoix et Montréal, et à 10 minutes de Fanjeaux et des premières écoles, commerces et services, cette belle maison en pierre de 145 m² est un cocon de tranquillité — sans compromis sur la praticité du quotidien. Dès votre arrivée, le charme opère : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau... Le tout dans un état impeccable. Vous posez vos valises, rien de plus. À l’extérieur : un terrain arboré de 3430 m² pour jouer, jardiner ou rêvasser... et à quelques pas, votre propre bois de 5000 m² , pour vos balades du matin ou vos cabanes d’enfants. Sans oublier un superbe hangar en pierres, parfait pour un atelier d’artiste, un espace yoga, ou une salle de réception pour votre futur gîte. Les idées ne manquent pas, le potentiel est là. Exposition plein sud, calme absolu, nature omniprésente. On entend les oiseaux, on respire, on ralentit. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent une nouvelle qualité de vie , sans renoncer au confort ni à la connexion avec les autres. Que vous soyez jeune famille, jeune retraité, ou porteur d’un projet de tourisme vert, ce lieu pourrait bien devenir votre nouveau départ . Un coup de fil, une visite, et vous ne voudrez plus repartir. On vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3430 m²

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Réf : 3475

270 000 €

Prix en baisse

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Villesiscle (11150)

GRANDE REMISE AMENAGEABLE

Proche du village de Villesiscle, entre Bram et Fanjeaux, à 5 mn de l'autoroute A61, Ancienne grange-Remise en pierre d'une surface au sol de 90 m² sur 2 niveaux Rdc + R+1, sur un terrain de 516 m² avec possibilité d'aménagement . La batisse beneficie d'une structure solide, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3685

65 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Moussoulens (11170)

Charmante maison de village avec cour – 75 m² – à personnaliser...

Située au cœur du village, cette maison de 75 m² offre un beau potentiel pour une installation confortable et agréable. En bon état général , elle demande simplement quelques travaux de personnalisation et de mise au goût du jour pour révéler tout son charme. Elle se compose de : Un espace de vie lumineux , Une cuisine attenante, avec accès direct à la petite cour idéale pour vos repas d’été, À l’étage, 3 chambres bien proportionnées, Une salle d’eau , Et des combles aménageables , parfaits pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (louée jusqu'à maintenant 583€) , dans un environnement calme et convivial. À proximité des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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50 m²

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Réf : 3714

128 400 €

Nouveauté

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Villardonnel (11600)

Charmante maison de village avec petite cour

Située au cœur d’un village calme, cette charmante maison d'environ 70m² mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Surface extérieure : Petite cour privative d’environ 10 m², RDC : Une chambre, un WC indépendant, et un accès direct à la cour, Étage principal : Belle pièce de vie traversante et très lumineuse , avec cuisine ouverte entièrement équipée, Dernier étage : Espace nuit composé d'une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage électrique, Maison en très bon état général , aucun travaux à prévoir, Locataire en place depuis 2022 (loyer fixé à 500€).

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Réf : 3710

86 000 €

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Bram (11150)

RARE : Bram, 5 min des commerces, villa de plain pied avec véranda,...

Quartier calme à 5 min des commerces à pied, villa de plain pied de type T5 sur un terrain clôturé et aménagé de 540 m2 environ. Volets roulants électriques, moustiquaire, climatisation réversible, double vitrage, cheminée insert, cuisine équipée, véranda, grand garage avec wc. Prévoir travaux de modernisation. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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540 m²

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Réf : 3707

172 000 €

Coup de coeur

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Alzonne (11170)

Coquette maison de village au calme - 10 minutes de Bram et 5...

Habitable de suite et très atypique, cette maison en pierres est plein de charme - poutres et pierres apparents, cheminée en pierre. Actuellement 2 chambres, mais greniers ameneageables. Située dans une impasse avec charmant jardin d'environ 50m² en face. Travaux d'isolation et modernisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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48 m²

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Réf : TUCBRA3698

83 500 €

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