Biens immobiliers à vendre

Montolieu (11170)

Grande et lumineuse maison de village de caractère avec cour et...

Belle maison de village mitoyenne des deux côtés aux volumes intéressants, au coeur du village de Montolieu. Possibilité d'exercer une activité artistique ou commerciale. Grande pièce de vie de 18m², donnant accès à un salon intimiste de 41m². Belle cuisine aménagée et lumineuse menant à la cour sans vis-à-vis, cheminée avec insert (avec bouches de dispersion de chaleur à l'étage). L'étage se compose de quatre belles chambres et une salle de bain avec WC séparé. Enfin,dans la cour une buanderie en dur abrite la machine à laver le linge ainsi qu'un espace de stockage. Puis, une cave de 36m² permettant de stocker une multitude d'affaires. Agréable maison familiale très bien entretenue et fonctionnelle.

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Réf : 3641

246 000 €

Nouveauté

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Fanjeaux (11270)

20 min de l'aéroport Salvaza de Carcassonne et 55 min de Toulouse...

Dans un cadre paradisiaque, paisible, au milieu des vignes, avec vue sur les Pyrénées découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace. La maison principale , d’une superficie généreuse de 345 m² , séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une une demeure de prestige. Le domaine s’étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances : Une salle de sport entièrement équipée, Plusieurs garages et espaces de stockage, Des écuries pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins, Une piscine chauffée , parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et équipements modernes avec sa pièce à vivre de + de 100 m2, à seulement quelques minutes de toutes commodités. Localisation idéale , calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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30000 m²

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Réf : 3635

2 625 000 €

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Bram (11150)

Centre Bram, appartement de type 2 de plain pied

Dans une copropriété de 2 lots avec syndic bénévole sans frais, appartement lumineux de type 2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 1 wc séparé, 1 salle d'eau et une chambre. Menuiseries PVC double vitrage imitation bois. Très bien situé et exposé Sud-Est. Fonctionnel. Idéal pour retraité ou pour investissement locatif. Rapport à + de 8 %  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3631

55 000 €

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Bram (11150)

UNE PÉPITE À DÉCOUVRIR…

Derrière ses murs de pierre chargés d’histoire, cette majestueuse maison bourgeoise mitoyenne du XIXe siècle n’attend que vous pour retrouver son éclat d’antan. Ancien pavillon de chasse du château de Bram, elle intrigue par son allure coloniale et son atmosphère unique. Nichée au cœur d’un terrain boisé, à deux pas du canal du Midi et du lac de Buzerens, elle dévoile de généreux volumes, des parquets anciens et de magnifiques carreaux de ciment qui ne demandent qu’à revivre. Certes, des travaux seront nécessaires, mais imaginez le potentiel… Une demeure au charme inégalé, prête à renaître entre vos mains. Oserez-vous venir la découvrir ? Contactez-nous sans tarder !

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Réf : TUCBRA3608

171 200 €

Nouveauté

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Fanjeaux (11270)

Fanjeaux : Maison de maître avec son jardin clôturé, son garage et...

Dans ce village historique de caractère, très belle maison de maître de 300 m2 habitables traversante, garage, ancienne cave viticole avec accès indépendant de 55 m2 avec grande hauteur et toiture récente, murs jointés laissant apparaître quelques pierres, jardin clôturé et paysagé de 230 m2 environ avec sa terrasse en béton et calade. Une très belle terrasse avec étanchéïté très récente, et magnifique rambarde créée par un artisan ferronnier. Au rez-de-chaussée, grand couloir traversant de 16 m2 avec tomettes au sol, cuisine équipée, séjour, salon, bureau-bibiliothèque de 23 m2 avec plafond à la française de style Provençal (poutres et poutrelles apparentes plâtres entre chaque poutres), buanderie et chaufferie. Bel et spacieux escalier en bois, tomettes et murs à colombage mène au 1er étage comprenant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, buanderie, terrasse, salle d'eau, wc indépendant. L'escalier de même facture que le premier donne l'accès au 2ème étage comprenant 2 grandes chambres, 1 salle de jeux de 27 m2, une salle de bains. Cette maison est parfaitement entretenue avec beaucoup de charme. Le jardin intime possède plusieurs arbustes et arbres. L'ancienne cave peut être aménagée en habitation ou en agrandissement de la maison, elle possède une petite cour intime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3639

499 000 €

PRÉFÉRENCE

Nouveauté

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Pezens (11170)

Maison de village avec caractère plus garage/cave de plus de 100m²...

Sur l'axe Carcassonne à Castelnaudary au coeur d'un village avec quelques commerces. Très grandes volumes (192m² habitables) et parfaitement habitable dans un premier temps, mais avec les travaux de rafraichissement/modernisation à prévoir. Au rez de chaussée, garage et cave de 100m². Sejour de plus de 60m² et cuisine/salle à manger d'environ 60m², 2 chambres de plus de 20m², salle d'eau & salle de bains. Petit cour d'environ 10m² accessible par le garage/cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10 m²

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Réf : TUCBRA3413

97 200 €

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Alzonne (11170)

Centre village Alzonne toutes commodités Maison de village en...

Idéal premier achat ou investisseur. Maison de village à étage composée d'une cusine équipée, d'un séjour, de 2 pièces avec fenêtre et chauffage de 8.07 et 8.13 m² et d'une salle de bain avec son toilette. Son mode de chauffage : central gaz de ville. La toiture vient d'être refaite à neuf par un artisan (décennale) ainsi que les peinntures. Elle est habitable de suite et peut être louée 480 € par mois. Petite remise où l'on peut y stocker vélo, meuble ....

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Réf : 3645

65 000 €

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Bram (11150)

Bram, Cœur de ville, Maison de caractère avec véranda, cour et...

Maison de caractère à rénover entièrement mais avec un beau potentiel. 163 m2 habitables, carreaux de ciment au rez-ce-chaussée. Cuisine indépendante, salon/salle à manger donnant sur une lumineuse véranda et cour intimiste avec accès à la remise (2ème accès par une impasse - possibilité de stockage et stationner motos, vélos...) Une chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, accès à l'étage par un très bel escalier en granito et rampe en fer forgé/bois menant à deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC. Dernier étage aménageable en deux autres chambres et/où bureau. Des travaux d'électricité, toiture, modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3638

107 000 €

Exclusif

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Bram (11150)

Proche centre Bram, Villa de caractère de 355m² sur un jardin...

A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m2 avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs. Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose. A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2370 m²

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Réf : 3629

367 500 €

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Alzonne (11170)

Opportunité rare en cœur de ville

À deux pas de toutes les commodités et parfaitement situé dans un quartier recherché, découvrez ce garage/remise à réinventer entièrement , offrant un potentiel exceptionnel pour les esprits créatifs et les projets ambitieux. Avec une surface au sol d’environ 72 m² , doublée d’un étage à exploiter selon vos envies, ce bien brut constitue une véritable page blanche : atelier, loft atypique, espace de stockage optimisé… Laissez libre cours à votre imagination ! Un bien rare sur le marché, pour ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les murs. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.

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Réf : TUCBRA3621

43 600 €

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