Réf : TUCBRA3825
Maison de village 237 m²
304 500 €
Belle Maison de Maître à Fanjeaux Fanjeaux (11270)
Au cœur de ce village médiéval chargé d’histoire, découvrez cette spacieuse et chaleureuse maison de maître rénovée, agrémentée de son charmant jardin de curé.
En parfait état général, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Développant plus de 230 m² habitables, la propriété offre un vaste salon/salle à manger d’environ 51 m², une cuisine équipée de 20 m², une suite parentale d’environ 23 m², ainsi que trois autres chambres de 26, 26 et 23 m². Vous y trouverez également trois salles d’eau, un dressing, une cave à vin et un garage de 27 m². Bien isolée avec une excellente Diagnostique Performance Energétique.
La rénovation, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, a su préserver tout le charme de l’ancien : poutres et pierres apparentes, colombages et élégantes cheminées en marbre.
Témoin des grands bouleversements du XIIIe siècle, notamment du passage de Saint Dominique, le village préservé de Fanjeaux fait encore résonner son riche passé médiéval. Des anciennes halles jusqu’au panorama du Seignadou, venez à la découverte de l’histoire cathare et laissez-vous imprégner par la spiritualité du berceau de l’Ordre dominicain.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11270
Surface habitable (m²)
237 m²
surface terrain
195 m²
Surface loi Carrez (m²)
236 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Convecteur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
304 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
756 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).