Réf : 3530
Maison de village 95 m²
123 000 €
Charmante maison de village dans la montagne noire Cuxac-Cabardès (11390)
Belle maison de village rénovée en partie, offrant de beaux et lumineux espaces, deux chambres et un grand jardin calme.
Panneaux photovltaique pour auto consomation, un poele à bois et un à granulés.
A visiter !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11390
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
286 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Granules
Type de chauffage
Poêle, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
123 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
122 993 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
0,01 %
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourPièce de vie très lumineuse
25
Rez-de-chaussée
Très belle pièce de vie, carrelage en bon état et murs peints. Poêle a bois fonctionnel, un rangement prévu pour le bois est présent sous l'escalier.
cuisineGrande cuisine lumineuse
23
Rez-de-chaussée
Grande cuisine et lumineuse à refaire mais fonctionnelle en l'état. Deux fenêtres, une en PVC double vitrage, la deuxième bois simple vitrage.
WCWC et rangements
Rez-de-chaussée
WC au rez de chaussée comprenant le chauffe eau, la machine à laver.
Possibilité d'aménager un bel espace de rangements.
chambreBelle chambre lumineuse a raffraichir
23
1
Grande et lumineuse chambre de 20m² avec dressing de 3m², sol en vinyle et murs peints, fenêtre bois simple vitrage et insert cheminée non fonctionnel.
salle de bain
4
1
Salle de bain fonctionnelle avec une cabine de douche, un meuble simple vasque et un WC.
Une fenêtre bois simple vitrage.
chambreChambre avec belle hauteur sous plafond
9
1
Belle chambre lumineuse, deux fenêtre bois SV et un poêle a granulés qui réchauffe tout l'étage.
Murs peints et propres, sol en vinyle.
salon/sejourPetit salon, espace télé
10
1
Joli espace salon, coin TV situé à l'étage et menant à l'extérieur par une porte fenêtre bois DV.
Murs peints et sol carrelé
terrasse15m² en bois
15
1
Terrasse de 15m² très agréable et sans vis à vis, donnant un accès direct au jardin.
GrenierCombles non aménagés
environ 50m²
2
Espace de rangement, non isolé et non aménagés.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.