Réf : 3686
Maison 207 m²
294 000 €
Maison familiale de 205m² sur un terrain entièrement clos de 2200m² Bram (11150)
Grande Maison Familiale avec Piscine – Proche Centre de Bram
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bram et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 200 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 2 200 m² avec piscine.
Cette propriété rare propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil :
Maison :
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Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin
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6 chambres, dont certaines avec placards intégrés
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4 salles de bains, pour plus de confort au quotidien
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Cuisine équipée et nombreux espaces de rangement
Extension attenante :
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2 chambres supplémentaires
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Grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d’appoint ou un bureau professionnel
Extérieurs :
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Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants
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Belle piscine pour profiter des beaux jours
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Stationnement facile sur la propriété
Localisation :
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11150
Surface habitable (m²)
207 m²
surface terrain
2 200 m²
Surface loi Carrez (m²)
48 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1963
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).