Réf : 3642
Maison 117 m²
160 000 €
Belle maison familiale, à 15min de Mazamet Martys (11390)
Charmante maison des années 1800, avec son grand jardin, un patio intimiste, belle batisse en pierre avec une grande cave, un garage avec toiture récemment refaite ainsi qu'un grand et beau jardin arboré et clos.
Entrée par une cour très agréable dans la pièce de vie, menant à une belle cuisine séparée avec sa cheminée en pierre qui donne également accès au sous-sol propre et fonctionnel équipé d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un salon télé.
Maison qui a toujours très bien été entretenue, avec ses plafonds à la Française, ses tomettes et son parquet bois, offrant un cadre de vie paisible à la campagne mais proche de Mazamet et toutes ces commodités.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11390
Surface habitable (m²)
117 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin et hameau
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Taxe foncière annuelle
1 365 €
Taxe d'habitation
730 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
SOUS-SOLsol en pierres et béton, salle d'eau, wc, porte d'accès à l'extérieur
30.6
-1
béton au sol, rangements, atelier
27.50
-1
salon/sejourTomettes au sol en bon état, fenêtre et porte bois simple vitrage, radiateur, crépis aux murs, plafond l a Française
29.27
Rez-de-chaussée
cuisineCheminée en pierre, fenêtre bois simple vitrage, crépis aux murs, plafond à la Française
31.03
Rez-de-chaussée
SalonAccès par un escalier en bois, parquet bois, crépis aux murs, fenêtre bois simple vitrage
20.18
1
chambreFenêtre bois simple vitrage, crépis aux murs, parquet, radiateur
9.74
1
chambreVue jardin, fenêtre bois simple vitrage, parquet, radiateur
14.41
1
chambreFenêtre bois simple vitrage, parquet, crépis aux murs, radiateur
13.94
1
salle d'eau
4.65
1
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 280 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.