Réf : 3623
Villa 156 m²
367 000 €
Très belle villa de caractère dans un village toutes commodités à 10 min du centre de Carcassonne Villemoustaussou (11610)
Villa de construction traditionnelle (1993) de plain pied de 156 m2 habitable sur une parcelle clôturée, paysagée de 1493 m2. Portail automatisé, allée gravillonée. Séjour de 54 m2 avec poutres apparentes et cheminée avec insert, cuisine séparée, 4 chambres, très belle salle de bains avec baignoire, grande vasque et douche, arrière cuisine, garage, carport en dur pour 2 voitures.
Etat irréprochable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située dans un quartier très calme, aucune nuisance, dans une impasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11610
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
1 493 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1993
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,86 %
Taxe foncière annuelle
3 332 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourBelle cheminée avec insert (3 sorties d'air chaud), belle hauteur sous plafond de 2.80 m, carrelage, poutres apparentes, portes fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants , b
54
Rez-de-chaussée
entréeHall d'entrée spacieux avec grand placard, carrelage, porte d'entrée en bon état
9.50
Rez-de-chaussée
cuisineCuisine rustique équipée mais en très bon état modernisée, faïence en très bon état, porte fenêtre avec accès terrasse
14.10
Rez-de-chaussée
WCcarrelage, faïence en très bon état
1.62
Rez-de-chaussée
salle de bainRénovée à neuf, baignoire, double vasque, douche, placard, faïence neuve, carrelage neuf, radiateur sèche-serviette
6.45
Rez-de-chaussée
Arrière-cuisine1 lavoir, carrelage grés, branchement machine-à-laver, fenêtre bois, porte de communication avec le garage
9.12
Rez-de-chaussée
garageCharpente bois + osb et tuiles, échelle pour accès grenier, laine minérale sur 50 cm sur toute la maison, cumulus 200 l, carrrelage Portail bois
30.30
Rez-de-chaussée
chambrePeintures très bon état, fenêtre bois double vitrage, volet bois, grand placard, radiateur
11.70
Rez-de-chaussée
chambrePeinture murs et plafond en très bon état, carrelage, fenêtre bois double vitrage, moustiquaire, grand placard
14.78
Rez-de-chaussée
chambrePeinture murs et plafond très bon état, radiateur, fenêtre bois double vitrage, volet bois, placard
10.50
Rez-de-chaussée
chambreCarrelage, peinture murs et plafond en très bon état, placard, fenêtre bois double vitrage, radiateur
10.50
Rez-de-chaussée
HangarHangar en dur permettant le stationnement de 2 véhicules ou le stockage des outils de jardin
25
Rez-de-chaussée
terrasseEn forme de L couverte et carrelée exposée Sud autour de la piscine
40
Rez-de-chaussée
terrainTrès beau jardin paysagé, clôturé, portail d'entrée automatisé, grande allée en gravier compacté avec accès au garage et au hangar
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.