Nouveauté
Réf : TUCBRA3640
Maison 93.6 m²
160 500 €
Une maison pleine de vie à Montredon, aux portes de Carcassonne Carcassonne (11000)
Vous rêvez d’espace, de calme, et de ce petit quelque chose qu’on appelle « chez soi » ? Alors cette maison située à Montredon, dans l’Aude, mérite toute votre attention.
À quelques kilomètres de la célèbre Cité de Carcassonne, Montredon est un village qui a su conserver une âme authentique, tout en restant connecté. Écoles, transports, services… tout est là, sans le tumulte de la ville. Un vrai compromis entre tranquillité et accessibilité.
La maison, elle, respire la simplicité et le confort. Environ 93m² habitables, un salon de 20.84m² où l’on imagine déjà des moments partagés, une cuisine de 13.66m² prête à reprendre vie, trois chambres d'environ 12m² chacune pour accueillir une famille ou des projets... et une salle d’eau de 3.66fonctionnelle.
À l’extérieur, un jardin de 200m² vous invite à profiter des beaux jours, un café en terrasse, un potager, un coin pour les enfants ou simplement de l’espace pour respirer. En prime, une cave pour stocker ou bricoler, et un garage de 40.07m² pour votre tranquillité.
Les fenêtres en double vitrage assurent un vrai confort thermique et phonique. On se sent bien, tout simplement.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11000
Surface habitable (m²)
93,60 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.37
Exposition
Nord-Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 299 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garage
33.25
-1
cave
6.85
-1
cuisine
13.86
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée
8.72
Rez-de-chaussée
salon/sejour
22.10
Rez-de-chaussée
chambre
11.95
1
chambre
11.89
1
chambre
11.98
1
salle d'eau
3.62
1
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours