Exclusif
Nouveauté
Réf : TUCBRA3719
Maison 113.5 m²
139 100 €
Maison de village avec du potentiel garage, dépendance et jardin Villepinte (11150)
Une maison pleine de charme et de potentiel, au cœur d’un village vivant et accueillant
Laissez-vous séduire par cette maison familiale qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Nichée dans un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied.
À l’intérieur, les volumes généreux invitent à imaginer votre futur cocon :
-
à l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau, un dressing et un WC,
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au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un salon convivial et un vaste garage d’environ 38 m².
Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et améliorer son confort (menuiseries à remplacer, système de chauffage à repenser), mais la base est saine et l’ensemble regorge de potentiel.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un bel espace ouvert, une dépendance équipée d’une cheminée fonctionnelle, idéale pour un atelier, une salle d’été ou un lieu de détente.
Un bien rare, qui allie authenticité, espace et possibilités. Il n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11150
Surface habitable (m²)
113,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
12.02
Rez-de-chaussée
salon/sejour
17.50
Rez-de-chaussée
chambre
17.57
1
chambre15.66
1
dressing
3.72
1
bureau
9.58
1
salle d'eau
5.52
1
chambre
12.41
1
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours