Exclusif
Réf : 3544
Villa 355 m²
420 000 €
Proche centre Bram, Villa de caractère de 355m² sur un jardin paysagé et clôturé de 3600 m2. Bram (11150)
A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m2 avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs.
Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose.
A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11150
Surface habitable (m²)
355 m²
surface terrain
3 694 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
14
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
404 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréeNord, Marbre, tissu tendu aux murs, belle porte d'entrée en fer forgé vitré
26.71
Rez-de-chaussée
DégagementTapisserie aux murs, plafond mouluré
11.13
Rez-de-chaussée
Dégagement
12.24
Rez-de-chaussée
buanderietomettes au sol, tapisserie, fenêtre bois simple vitrage petits carreaux
4.59
Rez-de-chaussée
cellierTomettes au sol, peinture murs et plafond, fenêtre simple vitrage bois
4.76
Rez-de-chaussée
WC
1.53
Rez-de-chaussée
celliertomettes au sol
4.20
Rez-de-chaussée
salle de bainExposée Sud, Belle baignoire et crédence en marbre, double vasque, plafond mouluré, fenêtre cintrée simple vitrage bois
7.56
Rez-de-chaussée
entrée2ème entrée avec porte d'entrée en bois cintrée, tomettes au sol
8.32
Rez-de-chaussée
Dégagement
7
Rez-de-chaussée
entrée3ème entrée, porte ancienne
6.99
Rez-de-chaussée
chambreAcutellement utilisée en salle d'attente, mais chambre ou bureau
14.40
Rez-de-chaussée
Petite salle à mangerSud-Est, tomettes au sol, porte fenêtre en bois cintrée, crépis aux murs
15.24
Rez-de-chaussée
cellierfenêtre cintrée bois simple vitrage, plafond en lambris, tomettes au sol
4.32
Rez-de-chaussée
WCTapisserie aux murs, tomettes au sol
2
Rez-de-chaussée
Salle de repassageFenêtre cintrée simple vitrage bois, tapisserie, lambris au plafond, tomettes au sol
4.67
Rez-de-chaussée
HALL partie nuitMoquette au sol, plafond mouluré à 3.26m, porte fenêtre en bois simple vitrage cintrée, niches décoratives
15
Rez-de-chaussée
WCNord, WC avec lave-mains, fenêtre cintrée bois simple vitrage.
2
Rez-de-chaussée
Dégagementmoquette au sol
2.16
Rez-de-chaussée
salle d'eauDouche, Lavabo, fenêtre bois simple vitrage
3.15
Rez-de-chaussée
cuisine
8.10
Rez-de-chaussée
chambre1 moquette au sol, tapisserie aux murs, fenêtre bois simple vitrage cintrée, radiateur
11.20
Rez-de-chaussée
chambre2 Sud, porte fenêtre cintrée bois simple vitrage, toile de jouy aux murs, moquette au sol
12.95
Rez-de-chaussée
chambre5 Exposée Sud, moquette au sol, porte fenêtre simple vitrage cintrée, radiateur, tapisserie, moulure au plafond
16.80
Rez-de-chaussée
chambre4 Porte fenêtre cintrée simple vitrage bois, toile de jouy aux murs et plafond avec poutrelles apparentes, moquette au sol
15.29
Rez-de-chaussée
2ème EntréeNord-Ouest, porte d'entrée cintrée en bois, tomettes au sol, placard, crépis aux murs, lambris au plafond
8.32
Rez-de-chaussée
salle de bainBaignoire, lavabo, faïence, fenêtre cintrée bois simple vitrage
5.09
Rez-de-chaussée
salle de bainLavabo, baignoire, faïence, tapisserie, fenêtre cintrée
5.69
Rez-de-chaussée
chambre3 Nord, fenêtre cintrée, moquette au sol, plafond mouluré, placard
16.03
Rez-de-chaussée
DégagementLambris au plafond, tomettes au sol
11.76
Rez-de-chaussée
cellierTomettes au sol, placard, fenêtre.
4.76
Rez-de-chaussée
salon/sejour
24.50
Rez-de-chaussée
Salle à manger
19.68
Rez-de-chaussée
bureau
20.50
Rez-de-chaussée
dressing
4.59
Rez-de-chaussée
bureau2
11.04
Rez-de-chaussée
Dégagement5
2.76
Rez-de-chaussée
dressing2
3.88
Rez-de-chaussée
garageavec portail en bois
31.50
Rez-de-chaussée
Cabinet
13.70
Rez-de-chaussée
laboratoire
11.52
Rez-de-chaussée
Salle de jeuxMoquette au sol, tapisserie, fenêtre simple vitrage, radiateur
45.70
1
combles aménageables
50
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours